Nachrüstung ist ein nachhaltiger Bautrend, der die Revitalisierung alter und historischer Gebäude ermöglicht
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Was ist Nachrüstung?
Nachrüstung ist ein Trend in der Bauindustrie, der in den letzten Jahren sehr populär geworden ist. Der Ausdruck ist Teil des Wortschatzes von Architekten, Bauherren und Dekorateuren. Die Nachrüstung erwies sich als Lösung für verlassene Gebäude oder unter schlechten Nutzungsbedingungen, die den Räumen mehr Leben einhaucht und das historische Erbe bewahrt.
Er bezieht sich auf die Renovierung und Aktualisierung von Immobilien mit dem Ziel, deren Effizienz zu erreichen und gleichzeitig die eigentlichen Eigenschaften des "Nachrüststandorts" beizubehalten. Dazu gibt es die Anpassung und Verbesserung von Geräten und Strukturen, je nach Komfort und Erweiterung der Nutzungsmöglichkeiten eines Altbaus. Durch die Nachrüstung kann die Lebensqualität der Umwelt verbessert und nachhaltiger gestaltet werden.
Die Nachrüstung ist weit mehr als eine einfache Renovierung. Sie verlängert die Nutzungsdauer von Gebäuden und revitalisiert sie, während das Gedächtnis erhalten bleibt und eine Wiederbelebung des Grundstücks ermöglicht wird. Es behält das Gute an der bestehenden Konstruktion bei und passt es unter Verwendung fortschrittlicher Technologien in Gebäudesystemen und modernen Materialien an die aktuellen Standards und Anforderungen an. Auf diese Weise wird das architektonische Gut moderner wiedergeboren und den zeitgenössischen Bedürfnissen angepasst.
Entstehung der Nachrüstung
Die Praxis ist in Europa entstanden und auch in den Vereinigten Staaten sehr verbreitet. Die Nachrüstung gewinnt aufgrund der großen Anzahl historischer Gebäude, die zur ordnungsgemäßen Nutzung gemäß den Rechtsvorschriften zur Erhaltung der architektonischen Sammlung revitalisiert werden müssen, zunehmend an Bedeutung.
Wenn es um die Erhaltung eines historischen Erbes geht, ist die Nachrüstung ein Werkzeug, um das Gebäude zu aktualisieren, ohne das Gedächtnis und die Architektur des Ortes zu beeinträchtigen. Je älter das Gebäude ist, desto komplizierter und teurer wird die Nachrüstung. In einigen Fällen hat die Nachrüstung höhere wirtschaftliche Kosten als der Abriss des Gebäudes und der Bau eines neuen Gebäudes. Wenn es jedoch um das kulturelle Erbe geht, spricht der historische Wert lauter und muss berücksichtigt werden.
Einige Verzerrungen und Probleme treten auf und häufen sich während der Lebensdauer einer Installation. Nachrüstungen bieten die Möglichkeit, diese Probleme zu beheben. Infolgedessen verbessern sich die Luftqualität, die Betriebskosten, die Energieeinsparungen und die Immobilienbewertung.
Die Notwendigkeit der Nachrüstung ergibt sich häufig aus veralteten oder beschädigten elektrischen oder hydraulischen Anlagen. Bei der Nachrüstung werden neben neuen Lösungen unter anderem für Fassaden, Verkehr und Brandschutz aktuelle und widerstandsfähigere Technologien eingesetzt.
Unterschied zwischen Nachrüstung und Reform
Der Hauptunterschied zwischen Nachrüstung und Reform besteht darin, dass im ersten Fall Bedenken bestehen, die ursprünglichen Merkmale des Projekts beizubehalten. Darüber hinaus ist ein Nachrüstungsprojekt in der Regel teurer, da Fachkräfte eingestellt und die Materialien stärker berücksichtigt werden müssen.
Ein weiterer Unterschied besteht darin, dass die Nachrüstung bei Revitalisierungsprozessen großer städtischer Gebiete eingesetzt wird.
Nachrüstungsvorteile
Bei ordnungsgemäßer Planung, Planung und Durchführung kann die Nachrüstung mehrere Vorteile mit sich bringen, auch finanzielle. Die Nachrüstung reduziert die Wartungskosten, stellt die Einhaltung von Standards sicher, erhöht die Nutzungsmöglichkeiten des Standorts, senkt unter anderem die Energie- und Wasserkosten. Die Energieeinsparung kann 40% erreichen. Die Nachrüstung senkt nicht nur die Kosten, sondern schont auch die Umwelt, da sie die Nachhaltigkeit des Gebäudes durch den Einsatz umweltfreundlicher Technologien fördert.
Einige einfache Lösungen können sicherstellen, dass das Gebäude effizienter wird. Wenn sich die Umgebung aufgrund eines Fensters stark erwärmt, kann das Problem durch die Installation einer Sonnenschutzfolie behoben werden. Somit besteht thermischer Komfort und ein geringerer Bedarf an Klimaanlagen.
Ein grundlegendes Problem bei der Nachrüstung ist die Angemessenheit der Beleuchtungssysteme. Es ist wichtig, alte Lampen durch modernere Geräte wie LED-Lampen, Bewegungssensoren, Schutzfolien, die Wärme- und Lichtkomfort gewährleisten, und andere Technologien zu ersetzen, die entsprechend den Anforderungen des Gebäudes analysiert werden müssen.
Die Nachrüstung ist nicht auf Gebäude und Konstruktionen beschränkt. Es kann auch in großen städtischen Gebieten wie Parks und öffentlichen Räumen angewendet werden.
Nachrüstungsbeispiele
Das erste Beispiel für eine Nachrüstung ist das Hotel Fasano in Salvador. Das ursprüngliche Art-Deco-Gebäude wurde 1930 eröffnet und beherbergte 45 Jahre lang einige Büros, darunter den Hauptsitz der Zeitung A Tarde. Ein weiteres Beispiel für eine Nachrüstung in der Stadt Salvador ist das Fera Palace Hotel, das 1934 eröffnet und 2017 nach detaillierten Restaurierungsarbeiten wiedereröffnet wurde.
In São Paulo ist das 1947 eröffnete Altino Arantes-Gebäude (heute Farol Santander) eines der bekanntesten Nachrüstungsbeispiele. Nach der letzten Renovierung im Jahr 2017 wurden hier ein Kulturraum und ein Museum mit der Geschichte des Gebäudes untergebracht.
